Más que software: estandarizamos sus licitaciones FM con usted.
Tender Agent combina la plataforma con consultoría FM experimentada. En proyectos compactos de estandarización desarrollamos con usted su estándar corporativo de licitaciones — y lo anclamos directamente en la plataforma.
De la estrategia de mantenimiento al estándar terminado.
Le acompañamos donde se deciden las licitaciones FM — estrategia, comparación económica de variantes y estándar corporativo del LV. Cada módulo es contratable por separado o como parte del proyecto inicial a precio fijo.
01 · Estrategia de mantenimiento
Del perfil de cliente (cumplimiento y coste, conservación del valor, disponibilidad, dirigido por datos) a la estrategia específica por activo. Derivamos con usted niveles de calidad, tipo de mantenimiento y obligaciones de documentación — las desviaciones permanecen visibles y requieren aprobación.
02 · Comparación de business case
Varias variantes para el mismo alcance: costes anuales y de ciclo de vida, bandas P10–P90, valores presentes a 5–15 años. Con sus valores comprobados y supuestos documentados — sin precios de mercado inventados, sin ceros para los huecos.
03 · Estandarización de licitaciones LV
Análisis de su proceso actual y plantillas. Definición del estándar corporativo del LV sobre la base de DIN 276, VDMA 24186 y GEFMA — para comparabilidad y escalabilidad en toda la cartera.
04 · Datos de activos y calidad de datos
Evaluación y estructuración de sus datos de activos como base de la automatización — clasificación DIN 276, puntuación de calidad de datos por edificio y base de datos reutilizable para licitación y operación.
05 · Análisis de ofertas y negociación
Comparación de ofertas FM entrantes frente a la variante aprobada en business case. Extracción estructurada de LVs de licitadores, análisis de desviaciones, posiciones relevantes para la negociación y suplementos de riesgo documentados.
06 · Proyecto piloto y talleres
Proyecto inicial a precio fijo: toma de requisitos, dos talleres (análisis y boceto objetivo, prueba y ajuste fino) y un pliego piloto probado sobre un objeto real — incluyendo uso piloto de la plataforma.
Talleres con sus expertos FM.
En sesiones moderadas definimos juntos su estándar de 'LV perfecto', aclaramos la calidad de los datos de activos y lo probamos directamente en un objeto real — práctico y con su equipo.
Primero decidir la estrategia, luego comparar económicamente.
Moderamos con usted la decisión sobre estrategia y tipo de mantenimiento por tipo de activo y evaluamos las variantes en el business case — con bandas, costes de ciclo de vida y valores presentes sobre su horizonte. La base son sus propias cifras, no fantasías de mercado.
Compacto, previsible y con resultado concreto.
En pocas semanas: de la estrategia de mantenimiento al business case comparado y al pliego piloto probado — base para el despliegue corporativo.
- 01
Toma de requisitos
Registrar juntos el proceso actual, plantillas existentes, perfil de cliente y objetivos.
- 02
Taller: estrategia y business case
Derivar la estrategia de mantenimiento por tipo de activo, calcular dos o tres variantes en el business case, justificar la decisión.
- 03
Taller: LV objetivo sobre un objeto real
Definición del 'LV perfecto' sobre base DIN 276 / VDMA 24186, fijar la estructura de datos, uso piloto de la plataforma.
- 04
Pliego piloto y estándar anclado
Un pliego piloto operativo más un estándar LV corporativo, almacenado directamente en la plataforma.
Desarrolle su estándar de licitación con nosotros.
Hablamos de su proyecto y preparamos un proyecto inicial a precio fijo adaptado al tamaño de su cartera.